【姫路の賃貸審査】「求職中」「フリーランス」でも部屋は借りられる？入居審査の不安を解消するプロの知恵
こんにちは！エイブルネットワーク東姫路店です。
2月も折り返し地点。春からの新生活に向けて、お部屋の申し込みが殺到しています。
さて、気に入ったお部屋が見つかり、いざ「申し込み」という段になって、急に不安になることはありませんか？
お客様から、こんなご相談をこっそりいただくことが増えています。
「実は今、転職活動中で無職なんです…」
「フリーランスになったばかりで、収入が不安定と思われないか…」
「過去にクレジットカードの支払いが遅れたことがあって…」
「入居審査」は、お部屋探しの最大の関門です。
しかし、結論から申し上げますと、「審査が不安＝部屋が借りられない」わけではありません！
今回は、審査に通りやすくするためのポイントと、私たちができるサポートについて、少し踏み込んだお話をします。
1. 大家さんは「収入」以外の何を見ている？
審査において「家賃を払える収入があるか」は当然重要ですが、実は大家さんや管理会社は「人柄（トラブルを起こさないか）」を非常に重視しています。
連絡がつくか： 電話に出ない、折り返しがない人は「家賃滞納時も逃げるのでは？」と思われます。
態度はどうか： お店での態度や言葉遣いが荒いと、「入居後に騒音トラブルを起こすかも」と敬遠されることがあります。
つまり、誠実な対応を心がけるだけで、審査の通過率はグッと上がるのです。
2. 「求職中・無職」の場合の戦い方
「仕事が決まっていないと借りられない」と思われがちですが、方法はあります。
「預貯金審査」を利用する： 通帳の残高（家賃の1〜2年分程度が目安）を提示し、「これだけ蓄えがあるから大丈夫です」と証明する方法。
「代理契約」を依頼する： 親御様やご親族の名義で契約し、ご本人は入居者として住む方法。
内定通知書を出す： まだ働いていなくても、4月からの採用が決まっていれば「有職者」と同じ扱いになります。
3. 審査の強い味方！「保証会社」の選び方
最近は連帯保証人がいなくても借りられる「家賃保証会社」の利用が一般的です。
実はこの保証会社にも種類（信販系・協会系・独立系）があり、審査の難易度が異なります。
例えば、クレジットカードの滞納歴がある場合、「信販系」の保証会社では落ちてしまう可能性がありますが、「独立系」の保証会社なら全く問題なく通ることが多々あります。
私たちは、お客様の状況に合わせて「通りやすい保証会社が使える物件」をご提案できます。
4. 実はNG？審査に落ちてしまう意外な理由
収入は十分あるのに落ちてしまうケース。その原因で意外と多いのが「申込書の空欄・不備」です。
緊急連絡先の生年月日が分からない、勤務先の住所が適当…といった不備があると、審査がストップし、その間に他の人に取られてしまうことも。
申し込みの際は、正確な情報を揃えておくことが大切です。
まとめ：諦める前に、まずは正直にご相談ください！
一番良くないのは、不利な情報を隠して申し込みをし、後でバレて信用を失うことです。
「実はこういう事情があって…」と最初に相談していただければ、エイブルネットワーク東姫路店の経験豊富なスタッフが、審査に通るための最適な作戦を一緒に練ります。
お部屋探しを諦める前に、ぜひ一度私たちに頼ってください！
