【姫路市で二人暮らし】カップル・新婚さんに人気の間取りは？1LDKと2LDK、マンションとハイツの賢い選び方｜エイブルネットワーク東姫路店
こんにちは！エイブルネットワーク東姫路店です。
クリスマスや年末年始を前に、「そろそろ一緒に住もうか」という話が出ているカップルの皆様、あるいは春に向けて結婚準備を進めている新婚の皆様、おめでとうございます！
大好きなパートナーとの新生活、家具を選んだり、お互いの荷物を整理したりと、夢が膨らみますよね。 しかし、いざ不動産屋に行こうとすると、最初につきあたるのが「間取り」と「建物のタイプ」の問題です。
「ずっと一緒にいたいから1LDKがいいけど、狭くないかな？」 「将来のことを考えて節約したいから、家賃の安いハイツにするべき？」
今回は、姫路市で数多くのカップルの新生活をサポートしてきた私たちが、二人暮らしを円満に続けるための「お部屋選びの極意」を伝授します。
1. 究極の選択！「1LDK」vs「2DK・2LDK」
二人暮らしで最も選ばれている間取りは、大きく分けて2パターンあります。それぞれのライフスタイルに合わせて選びましょう。
■ 1LDK（リビング＋寝室1つ）
最近の築浅マンションやアパートで主流の間取りです。
メリット：
常に相手の気配を感じられる距離感。
築浅物件が多く、設備（カウンターキッチンや浴室乾燥機など）が最新であることが多い。
光熱費（エアコン代）が抑えやすい。
デメリット：
一人の時間が作りにくい。
喧嘩をした時の逃げ場がない（笑）。
収納が足りなくなる可能性がある。
■ 2DK・2LDK（ダイニング/リビング＋部屋2つ）
少し築年数が経ったハイツなどに多い間取りです。
メリット：
「寝室」と「趣味・仕事部屋（書斎）」を分けられる。
生活リズム（起床・就寝時間）が違うカップルでもストレスが少ない。
荷物が増えても対応できる収納力。
デメリット：
部屋数が多い分、掃除が少し大変。
★ご提案★ 「リモートワークがある」「衣装持ち」というカップルには、迷わず2LDK（または広めの2DK）をおすすめしています。姫路市の郊外エリアなら、市街地の1LDKと同じ家賃で、広々とした2LDKのハイツが借りられることも多いですよ！
2. 「マンション」と「ハイツ」防音と駐車場のリアル
二人暮らしの場合、単身の時よりも生活音（話し声や足音）が大きくなりがちです。また、姫路ならではの「車事情」も無視できません。
① 音を気にするなら「マンション」
鉄筋コンクリート造のマンションは、隣室や上下階への防音性に優れています。 「夜遅くに帰宅することが多い」「友人を招くことがある」という場合は、トラブル防止のためにもマンションタイプが安心です。
② 車2台持ちなら「ハイツ・アパート」
姫路市にお住まいのカップル・ご夫婦の場合、「お互いに車を持っている（計2台）」というケースが非常に多いです。 駅近のマンションだと、敷地内に駐車場が1台分しか確保できなかったり、近隣の月極駐車場が高かったりすることがあります。 一方、郊外のハイツやアパートなら、「敷地内駐車場2台確保可能」という物件が豊富にあります。毎月のランニングコストを抑えるなら、断然ハイツです。
3. 結婚資金を貯めたい！家賃を抑える裏ワザ
「結婚式や新婚旅行のために、今は固定費を抑えたい」 そんな堅実なカップルには、リノベーション物件がおすすめです。
築年数が30年近い木造アパートや軽量鉄骨のハイツでも、内装がフルリノベーションされて新築同様になっているお部屋があります。 見た目はカフェのようにおしゃれなのに、家賃は新築マンションの7割程度…なんていう掘り出し物も！
エイブル東姫路店では、こうした「見た目と家賃のギャップが良い意味ですごい物件」も多数取り扱っています。
4. 二人入居審査もエイブルネットワーク東姫路店にお任せ
「まだ籍を入れていない（婚約前）けど、審査は通る？」 「どちらか一人が休職中だけど大丈夫？」
ご安心ください。最近は同棲カップルの入居を受け入れてくれるオーナー様が非常に増えています。 審査を通すためのポイントや、契約名義をどうするかなどについても、プロがアドバイスいたします。
まとめ：二人の理想を「すり合わせ」に来てください
お部屋探しは、二人の価値観をすり合わせる最初の共同作業です。
「僕は広いお風呂がいい」 「私は絶対にオートロック付きのマンション！」 意見が割れるのは当たり前です。
幸せな新生活のスタート、私たちに応援させてください！
